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Visura Ipotecaria
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La Visura Ipotecaria o Visura Ipocatastale contiene l’elenco sintetico di tutte le formalità trovate per l’Immobile o per il Soggetto indicato nella ricerca presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari.
L’ ispezione ipotecaria viene effettuata mediante la consultazione dei registri, delle note e dei titoli depositati presso i Servizi di pubblicità immobiliare dell’Agenzia delle Entrate – Conservatoria
Richiedi la Visura Ipotecaria Online indicando la modalità di ricerca
Visura Ipotecaria Online in pochi minuti
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Visura Ipotecaria
La Visura Ipotecaria Online o Visura Ipocatastale On line viene prelevata per voi dalla Conservatoria dei Registri Immobiliari in pochi minuti.
La Visura Ipotecaria Online contiene l’elenco sintetico di tutte le formalità trovate per l’Immobile o per il Soggetto indicato.
Richiedi la Visura Ipotecaria On line estratta, in pochi minuti, direttamente dalla Conservatoria.
Al termine dell’estrazione della Visura Ipoteca riceverete una email contenente il pulsante per effettuare il download del documento in formato Pdf dalla vostra area riservata. Qui troverete anche la fattura.
Come richiedere una Visura Ipotecaria Online ?
- Visura Ipotecaria per Immobile ( Visura Catasto Fabbricati o Visura Catasto Terreni ) indicando i dati catastali Foglio – Particella – Subalterno – Sezione se presente – Comune e Provincia
- Visura Ipotecaria per Soggetto ( sia Persona Fisica che Azienda ) inserendo i dati anagrafici dell’intestatario dell’immobile, Codice Fiscale o Partita Iva nel caso di Azienda e la Conservatoria
E’ possibile ricevere esito negativo nel caso non siano presenti formalità per un Immobile o per un Soggetto.
Questo vuol dire che non ci sono trascrizioni presenti in Conservatoria.
Al completamento dell’Ordine riceverete una email di conferma dell’evasione del servizio che conterrà un link dal quale potrete effettuare il download del vostro documento nella vostra Area Riservata.
Nella stessa area potrete effettuare anche il download della Fattura.
Esito negativo Visura Ipotecaria Immobile
Se in Conservatoria non sono presenti formalità per l’immobile indicato, ovvero Trascrizioni o Iscrizioni verrà prodotto il documento con Esito Negativo.
Il documento al suo interno conterrà i dati catastali dell’immobile, la conservatoria di riferimento, la data di richiesta, il periodo di informatizzazione della Conservatoria e il seguente messaggio:
NON E’ STATO REPERITO NESSUN IMMOBILE A FRONTE DEI DATI DELLA RICHIESTA
Questo messaggio prodotto dalla Visura Ipotecaria Catastale sta a significare che per l’immobile indicato non esistono formalità presenti in Conservatoria (Ipoteche, trascrizioni, iscrizioni o altro) e pertanto l’immobile non viene rilevato presso la Conservatoria anche se, ovviamente, esistente in Catasto.
Esito negativo Visura Ipotecaria Soggetto
Se in Conservatoria non sono presenti formalità per il Soggetto indicato sia Persona Fisica che Persona Giuridica, ovvero Trascrizioni o Iscrizioni verrà prodotto il documento con Esito Negativo.
Il documento al suo interno conterrà i dati del Soggetto indicato Codice Fiscale, la conservatoria di riferimento, la data di richiesta, il periodo di informatizzazione della Conservatoria e il seguente messaggio:
NON E’ STATO REPERITO NESSUN SOGGETTO A FRONTE DEI DATI DELLA RICHIESTA
Il messaggio della Visura Ipotecaria su Soggetto indica che nella Conservatoria indicata non sono presenti Iscrizioni o Trascrizioni per il Soggetto indicato nella ricerca.
Che tipo di Formalità vengono elencate nell’ Ispezione Ipotecaria ?
L’ Elenco delle Formalità nella Ispezione Ipotecaria per Soggetto o nella Ispezione Ipotecaria per Immobile può contenere le seguenti tipologie di Trascrizioni o Iscrizioni :
- ATTO TRA VIVI che identifica una variazione del diritto di proprietà e gli altri diritti reali sui beni immobili
- ATTO PER CAUSA DI MORTE è un atto che indica una variazione compiuta dagli aventi diritto all’eredità per l’immobile
- ATTO AMMINISTRATIVO
- DOMANDA GIUDIZIALE per trascrizioni inerenti Accertamenti sulla proprietà, revoche e riscatti
- ATTO GIUDIZIARIO indicano la presenza di Decreti, Lodi, Ordinanze e Sentenze
- ATTO ESECUTIVO O CAUTELARE quando sono in atto Ordinanze di sequestro o Pignoramenti
- IPOTECA VOLONTARIA in presenza di richiesta di Mutuo o Garanzia sull’immobile
- IPOTECA GIUDIZIALE indica un decreto ingiuntivo sull’immobile
- IPOTECA LEGALE
L’ipoteca legale trae la sua essenza e il suo titolo direttamente nella legge che con l’iscrizione, imposta anche in assenza del consenso del debitore, intende proteggere e garantire in via reale determinati soggetti ritenuti meritevoli di tutela giuridica per crediti aventi particolare natura - IPOTECA SU CONCESSIONE AMMINISTRATIVA indica una forma di garanzia del credito vantato dagli enti che hanno affidato all’Agente della riscossione l’incarico di recuperare le somme dovute dal debitore.
- IPOTECA IN SEPARAZIONE DI BENI
- IPOTECA IN RINNOVAZIONE
- IPOTECA IN RIPETIZIONE
- PRIVILEGIO
- PRIVILEGIO IN RINNOVAZIONE
- ANNOTAZIONE A TRASCRIZIONE
- ANNOTAZIONE A ISCRIZIONE
- ANNOTAZIONE AD ANNOTAZIONE
E’ possibile avere la Visura Ipotecaria Gratis ?
Non ci sono siti online che rilasciano la Visura IpoCatastale Online Gratis (nonostante tutti lo inseriscano nei motori di ricerca).
L’unico modo è quello di recarsi presso gli uffici dell’ Agenzia delle Entrate – Conservatoria nel Comune dove risiede l’immobile o il soggetto.
Qui da noi trovi le Visure Ipocatastali Sister Ufficiali
Come posso ottenere il Dettaglio Nota Ipotecaria ?
Per ottenere il Dettaglio della Nota Ipotecaria chiamata anche Visura Nota Ipotecaria si deve richiedere la Visura per Nota
Domande e Risposte
La visura ipotecaria a cosa serve ?
Generalmente si effettua una visura in conservatoria prima di acquistare o vendere un immobile o un terreno, oppure per accertare la consistenza patrimoniale di un soggetto con cui si intende avviare un rapporto commerciale e/o di un debitore insolvente allo scopo di individuare i beni aggredibili con azioni giudiziarie, oppure prima di trascrivere atti di natura pregiudizievole sul patrimonio immobiliare di un soggetto.
Come si legge una visura ipotecaria ?
Su una visura ipocatastale di un dato immobile sono riportate la quota di proprietà in carico al soggetto, il comune di appartenenza dell’immobile, la descrizione catastale dell’immobile, l’elenco sintetico delle “formalità” raggruppate a loro volta per:
– Trascrizioni: compravendite, successioni, donazioni, pignoramenti, sequestri, ecc.
– Iscrizioni: sono tutti quegli atti per mezzo dei quali un determinato immobile viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti (ad es. ipoteche derivanti da contratti di finanziamento, iscrizione ipoteca volontaria in rinnovazione);
– Annotazioni: si visionano quelle formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti
– Trascrizioni: compravendite, successioni, donazioni, pignoramenti, sequestri, ecc.
– Iscrizioni: sono tutti quegli atti per mezzo dei quali un determinato immobile viene posto a garanzia a favore di determinati soggetti (ad es. ipoteche derivanti da contratti di finanziamento, iscrizione ipoteca volontaria in rinnovazione);
– Annotazioni: si visionano quelle formalità che modificano precedenti trascrizioni, iscrizioni o annotazioni, come le cancellazioni di ipoteche e di pignoramenti
Ad ogni formalità corrisponde di norma una “nota” che riporta ulteriori dettagli ed informazioni.
Dove richiedere la visura ipotecaria ?
E’ possibile richiederla recandosi presso gli uffici della Conservatoria dove è presente l’immobile. In alternativa è possibile utilizzare il nostro servizio online che vi permette di richiedere il servizio di visura ipocatastale on line.
Quanto costa una visura ipotecaria online ?
Il costo della Visura in Conservatoria che vedete in questa pagina è relativo al nostro servizio di reperimento online del vostro documento, comprensivo dei tributi catastali.
Chi può richiedere le visure ipotecarie ?
I dati delle Conservatorie dei Registri Immobiliari sono pubblici.
Chiunque può richiederla conoscendo i dati catastali dell’immobile oppure i dati della persona fisica o della persona giuridica.
Dove scaricare visura ipocatastale online richiesta ?
Potrete scaricare il documento in formato Pdf direttamente dalla vostra Area Riservata. Al termine del processo di estrazione, riceverete una email che conterrà il link per scaricare il documento e la fattura relativa al servizio.
Cosa sono le Ispezioni Ipotecarie ?
E’ un altro modo per definire le Visure da Conservatoria che consentono di effettuare la ricerca di una <b>iscrizione ipotecaria</b> tramite le Visure Ipotecarie.
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