Visura Catastale per immobile, persona, azienda o indirizzo da Catasto

Visura Catastale

La Visura Catastale rappresenta la documentazione ufficiale prelevata dal Catasto e contiene tutte le informazioni attinenti un immobile.

Riguarda sia un Terreno, un Appartamento, un Box Auto, un locale Commerciale, un magazzino, un capannone industriale.

Come richiedere la Visura Catastale ?

Puoi utilizzare diversi metodi di ricerca delle visure catastali in base ai dati in tuo possesso:

Visura Catastale per Immobile
indicando i dati catastali: Foglio – Particella Catastale o Mappale – Subalterno – Sezione se presente – Comune e Provincia
Visura Catastale per Soggetto (sia Persona che Azienda)
inserendo i dati anagrafici dell’intestatario dell’immobile: Codice Fiscale o Partita Iva e la Provincia.
Le Visure Catastali per Soggetto sono convenienti nel caso di più immobili intestati ad uno stesso Soggetto con un unica richiesta ottieni la Visura Immobili per Codice Fiscale contenente tutti gli immobili con un notevole risparmio.
Visura Catastale per Indirizzo (solo per i Fabbricati)
se non conosci l’intestatario dell’immobile e non conosci i dati catastali o non li conosci del tutto puoi effettuare la ricerca indicando l’indirizzo esatto comprensivo di numero civico, piano, interno e scala, la provincia ed il comune.

Come richiedere una Visura Storica per Immobile ?

Per tutte le modalità di ricerca, ad eccezione della ricerca per Soggetto, puoi aggiungere l’opzione:

Visura Catastale Storica che elenca tutte le variazioni catastali avvenute dall’informatizzazione del Catasto ad oggi.

Le variazioni indicate nella Visura Storica possono essere: passaggi di proprietà con le indicazioni delle volture, variazioni di destinazione d’uso o aggiornamenti della rendita catastale.

Se avete bisogno, invece, della Visura Soggetto Storica potete sempre richiederla online.

Se non sapete dove un Soggetto possiede immobili potete effettuare la Ricerca Catastale Nazionale Online qui.

E’ possibile avere la Visura Catastale Gratis ?

Non ci sono siti online che la rilasciano Gratis (nonostante tutti lo inseriscano nei motori di ricerca).

L’unico modo è quello di recarsi presso gli uffici dell’ Agenzia delle Entrate – Catasto nel Comune dove risiede l’immobile pagando solamente i Tributi Catastali.

Guida alla lettura

Per meglio comprendere il contenuto di questo documento vi consigliamo di leggere la nostra guida online dove viene spiegato il significato delle singole voci.

Molto utile soprattutto per i non addetti ai lavori.

La guida la trovate a questo link

Domande e Risposte

Come si legge una visura catastale ?

Si è vero non è facile, per i non addetti ai lavori, capire il significato di tutte le parti del documento.
Abbiamo per questo pensato di creare una guida che indica come si legge una Visura Catastale .

Quanto costa il servizio online ?

Il costo che vedete in questa pagina è relativo al nostro servizio di reperimento online del documento, comprensivo di imposte e tributi catastali.
Se vi recate personalmente presso gli uffici dell’Agenzia delle Entrate – Catasto nel Comune dove è ubicato l’immobile lo potrete ottenere gratis, pagando solamente i tributi catastali.

A cosa serve la Visura Catastale ?

E’ un documento che identifica in maniera univoca un bene immobile (fabbricato o terreno). Ogni immobile è una unità immobiliare censita nel registro generale degli immobili denominato Catasto.
Questo documento viene richiesto in fase di compra vendita per verificare la correttezza dei dati catastali dell’immobile.

Chi può richiedere i documenti catastali ?

Questi documenti sono pubblici e chiunque può richiederli conoscendo i dati dell’immobile oppure i dati del proprietario – intestatario.

La visura catastale ha valore probatorio ?

Per quanto riguarda la validità legale sulla proprietà dell’immobile no. Invece per le richieste inerenti la surroga di mutui e per la compravendita di immobili è un documento valido ai fini legali.

Che cos'è la visura storica ?

La visura storica su immobile elenca tutte le variazioni che sono state registrate, dalla informatizzazione del Catasto ad oggi. Tali variazioni riguardano: variazioni di rendita catastale, variazioni di consistenza, variazioni toponomastiche o catastali, variazioni di proprietà.

Dove ricevo il documento richiesto ?

Potrete scaricare il documento in formato Pdf direttamente dalla vostra Area Riservata. Al termine del processo di estrazione, riceverete una email che conterrà il link per scaricare il documento e la fattura relativa al servizio.

Modalità di Pagamento e Consegna

Modalità di Pagamento

Pagamenti accettati:

Carta di Credito (Visa, MasterCard, PostePay, American Express) gestite tramite il servizio Stripe

Conto PayPal o Carta di Credito gestite tramite il servizio PayPal.
Scegliendo il metodo di pagamento con PayPal verrete reindirizzati sul Server sicuro PayPal.

Bonifico Bancario
Beneficiario: Predeion Srls
Iban: IT77A0200814706000104876018
Banca: Unicredit Spa
Vi preghiamo di inviare copia dell’avvenuto Bonifico Bancario a ordini@predeion.it indicando il numero di Ordine nella causale.

Predeion Srls non verrà in possesso dei dati della vostra carta di credito o del vostro conto PayPal.
Tutte le operazioni sono garantite da Certificato SSL per la protezione dei dati.
Al termine dell’operazione riceveremo solo la conferma dell’avvenuto pagamento.

Tempi di Consegna

Per ciascun Servizio sono indicati i tempi di consegna.
I tempi, tuttavia, non sono vincolanti in quanto è possibile che i sistemi delle Banche Dati ufficiali potrebbero ritardare i tempi di evasione del servizio.
In caso di ritardi sensibili verrà inviata una comunicazione al cliente.
E’ altresì importante specificare che i tempi indicati nei servizi sono da considerarsi validi nei giorni feriali.
(dal Lunedì al Venerdì con orario 9:00-19:00).

Gli ordini effettuati dopo tali orari, nei giorni feriali, potrebbero essere completati alla riapertura degli uffici la mattina successiva.
Nei giorni festivi la consegna dei documenti potrebbe subire dei ritardi.

Ad ordine completato riceverete una email che conterrà un link per permettervi di accedere velocemente alla vostra area riservata, sezione Ordini, dove potrete effettuare il Download del documento.
Il documento inviato è in formato Pdf stampabile.
Solo per alcune tipologie di servizi è previsto l’invio del documento cartaceo che avverrà tramite Corriere Espresso.
In ogni caso viene anticipato il documento in formato Pdf.