Correzione Dati Catastali – Informazioni generali

correzione dati catastali

Correzione Dati Catastali : quali sono i casi in cui si può richiedere la Correzione Visura Catastale ?

Correzione dati catastali : Errore sulla persona a cui è intestato l’immobile.

L’errore può riguardare: cognome e nome (per le aziende “denominazione”), codice fiscale, luogo e data di nascita (per le aziende “sede legale”), diritti e quota di possesso. Per presentare la richiesta di correzione dati catastali occorre disporre dell’identificativo catastale dell’immobile (foglio, particella, subalterno) e degli estremi catastali di uno dei seguenti documenti: atto notarile di acquisto (o altro atto pubblico), dichiarazione di successione, domanda di voltura catastale, denuncia al catasto di nuova costruzione o variazione. Questi dati sono contenuti sulla visura catastale e sui documenti citati.

Correzione dati catastali : Errore sui dati dell’immobile.

L’errore oggetto di correzione dati catastali può riguardare indirizzo, ubicazione (n° civico, piano, interno, ecc.) o evidenti inesattezze nella consistenza (numero vani o metri quadri). Per presentare la richiesta occorre disporre dell’identificativo catastale dell’immobile (foglio, particella, subalterno) e degli estremi catastali di uno dei seguenti documenti: atto notarile di acquisto, dichiarazione di successione, denuncia al catasto di nuova costruzione o di variazione o altro documento comprovante l’avvenuta variazione.

Correzione dati catastali : Segnalazione di incoerenza per fabbricato non dichiarato.

L’Agenzia ha il compito di individuare fabbricati non dichiarati, richiedendo ai titolari di regolarizzarne la situazione cioè richiedere la Correzione dati catastali . A tal fine l’Agenzia ha pubblicato gli elenchi dei Comuni e delle particelle  nei quali è stata accertata la presenza di fabbricati o di ampliamenti di costruzioni che non risultano dichiarati. L’identificazione  è avvenuta mediante un’attività di foto-identificazione da immagini territoriali, condotta in collaborazione con l’Agenzia per le erogazioni in agricoltura (Agea), e successivi processi “automatici” di incrocio con le banche-dati catastali. Trattandosi di elaborazioni massive, è possibile che negli elenchi si riscontrino incoerenze quale l’indicazione, in qualche caso, di immobili già censiti in Catasto.

Correzione dati catastali : Altri tipi di richieste.

Si tratta di casi particolari per altri tipi di correzione dei dati catastali , la cui individuazione richiede una approfondita conoscenza della materia catastale e buone capacità di diagnosi delle cause delle incongruenze. Pertanto, questo tipo di richieste è rivolto per lo più a tecnici professionisti. In questo caso vi invitiamo a contattare Predeion per analizzare, tramite l’aiuto di un tecnico professionista, il tipo di correzione da effettuare.

 

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