Il valore catastale di un immobile viene determinato moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un coefficiente. Per tutti gli immobili che appartengono ai gruppi A C D ed E la rendita catastale deve essere rivalutata del 5% gli immobili che appartengono al gruppo B sono rivalutati del 40% come indicato nel Decreto legge 3 ottobre […]
Immobile ricevuto in donazione si può usufruire dei benefici “prima casa” solo se si vende quello già acquistato con gli stessi “benefici” Immobile ricevuto in donazione : Le agevolazioni “prima casa” nella Risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017, dell’Agenzia delle Entrate, con cui l’interpellante, in procinto di ricevere in donazione dalla madre un’abitazione per […]
La volture catastali relativa ad atti civili, giudiziari e amministrativi, la cui trascrizione viene eseguita presso conservatorie dei registri immobiliari meccanizzate, vengono eseguite automaticamente ( D.M. 701/1994 –Art. 2). L’Adempimento Unico riunisce tutte le informazioni necessarie alla registrazione, alla trascrizione nonché alla volturazione degli atti immobiliari (volture catastali). Le volture catastali vengono eseguite automaticamente sulla […]
Rendita catastale: come conoscerla La rendita catastale immobile serve calcolare correttamente IMU, IUC, TASI e tutte le atre imposte relative al possesso di immobili. Per gli immobili appartenenti alle categorie catastali dei gruppi A, B e C la rendita catastale si ottiene moltiplicando la consistenza dell’unità immobiliare per la tariffa d’estimo. Quindi la conoscenza della rendita […]
Ispezione Ipotecaria : cos’è ? L’ ispezione ipotecaria (detta anche visura ipotecaria ) è un documento che riporta i dati presenti nei registri immobiliari dell’ex Conservatoria, oggi Agenzia delle Entrate settore Territorio, da cui si desumono le proprietà immobiliari di un soggetto (persona fisica o giuridica) nonché le eventuali pendenze che gravano su ciascun immobile (ipoteche derivanti […]