Archivio Categoria: Acquistare Vendere Casa

VALORE CATASTALE DI UN IMMOBILE : COME SI CALCOLA

valore catastale

Il valore catastale di un immobile viene determinato moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un coefficiente. Per tutti gli immobili che appartengono ai gruppi A C D ed E la rendita catastale deve essere rivalutata del 5% gli immobili che appartengono al gruppo B sono rivalutati del 40% come indicato nel Decreto legge 3 ottobre […]

Immobile ricevuto in donazione chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate su Agevolazioni

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Immobile ricevuto in donazione si può usufruire dei benefici “prima casa” solo se si vende quello già acquistato con gli stessi “benefici” Immobile ricevuto in donazione : Le agevolazioni “prima casa” nella Risoluzione n. 86 del 4 luglio 2017, dell’Agenzia delle Entrate, con cui l’interpellante, in procinto di ricevere in donazione dalla madre un’abitazione per […]

Volture catastali :procedure telematiche e tradizionali

volture catastali

La volture catastali relativa ad atti civili, giudiziari e amministrativi, la cui trascrizione viene eseguita presso conservatorie dei registri immobiliari meccanizzate, vengono eseguite automaticamente ( D.M. 701/1994 –Art. 2). L’Adempimento Unico riunisce tutte le informazioni necessarie alla registrazione, alla trascrizione nonché alla volturazione degli atti immobiliari (volture catastali). Le volture catastali  vengono eseguite automaticamente sulla […]

Rendita catastale immobile : a cosa serve?

rendita catastale immobile

Rendita catastale: come conoscerla La rendita catastale immobile serve calcolare correttamente IMU, IUC, TASI e tutte le atre imposte  relative al possesso di immobili. Per gli immobili appartenenti alle categorie catastali dei gruppi A, B e C la rendita catastale si ottiene moltiplicando la consistenza dell’unità immobiliare per la tariffa d’estimo. Quindi la conoscenza della rendita […]

Ispezione ipotecaria : cos’è e quando è necessaria.

ispezione ipotecaria

Ispezione Ipotecaria : cos’è ? L’ ispezione ipotecaria (detta anche visura ipotecaria ) è un documento che riporta i dati presenti nei registri immobiliari dell’ex Conservatoria, oggi Agenzia delle Entrate settore Territorio, da cui si desumono le proprietà immobiliari di un soggetto (persona fisica o giuridica) nonché le eventuali pendenze che gravano su ciascun immobile (ipoteche derivanti […]